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À seulement 800 mètres des plages, idéalement située entre le village et la mer, cette charmante maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 500 m², avec un grand garage attenant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui baigne les lieux, menant à un séjour avec cheminée et à une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine équipée et fonctionnelle. La maison comprend au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain et un dressing, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau, viennent compléter l'ensemble. Grand cave avec accès depuis l'intérieur environ 80 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, parfaits pour les beaux jours, terrain piscinable. Classe énergétique: D charge de lotissement annuel 370 € Mandat de vente n°1072 prix honoraires inclus 634 000 € honoraires agence 4.45% soit 607 000 € net vendeur. . (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martial VRIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 365 237 - Toulon.
Référence de l'annonce : 1072
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
634 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,448105% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 607 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Rue de la Chapelle les Lecques
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Informations légales de l'agence
L & F IMMOBILIER, au capital de 5.000 €
Carte professionnelle n° CPI 83052016000014904 délivrée par VAR
Siège : Rue de la Chapelle 83270 ST CYR SUR MER
Garantie financière QBE INSURANCE pour un montant de 110.000 €
RCS : TOULON 500328422
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