Située dans le quartier de la Châtaigneraie, environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison familiale de 240 m² s'élève sur un terrain arboré de 929 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Au Rez-de-jardin Belle entrée cathédrale Salon / salle à manger traversant avec cheminée, ouvrant sur terrasse et jardin Cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Étage Mezzanine en surplomb de l'entrée Quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau Salle de bain complémentaire Sous-sol total aménagé Deux grands garages avec rangements Cellier Salle de jeux / home cinéma Espaces de stockage Chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante Points forts Volumes rares, véritable maison familiale 5 à 6 chambres possibles Distribution idéale pour vie de famille et télétravail Situation idéale proche transports, commerces, école Fort potentiel de valorisation après rénovation Cette propriété représente une belle opportunité pour qui recherche une maison à personnaliser, mêlant confort, volume et cadre de vie privilégié. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 053 140 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330.00 euros et 8610.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : VM609-HOMEOUEST