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97GR : L’emplacement du centre bourg est recherché pour son cadre de vie résidentiel et ses proximités : écoles, bus, commerces et accès Genève facilité par la gare CEVA (bus devant la maison) ou de l’autoroute. Cette maison traditionnelle de 169 m² habitables utiles sur deux niveaux + sous-sol complet a été construite sur son terrain de 1500 m², protégé par de hautes haies. Elle offre une position centrale dans Vétraz, dominante, à l’abri des regards, et un jardin arboré avec piscine. De Plain-Pied, le rez offre un double séjour et une cuisine pouvant s’ouvrir et permettre 58 m² d’espaces de vie autour d’une cheminée et se prolongeant sur une terrasse Sud-Ouest de 22 m² et une terrasse Ouest de 18 m². Cet espace est complété d’un bureau (ou 5ème chambre) avec salle de douche attenante. L’étage dispose de 4 chambres de 13 à 17 m² se partageant une salle de bain et un cellier. Le sous-sol aménagé dispose actuellement d’une cave, d’une buanderie et d’un garage de 48 m². Cette maison familiale et fonctionnelle a été modernisée en 2021 avec un système de pompe à chaleur A/E (DPE : C). Chers Clients, bénéficiez des prestations "Swiss quality" de SWIXIM, 1ère franchise suisse en immobilier, et des honoraires compétitifs. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite.
Référence de l'annonce : 97GR
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
749 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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70 Route de la Croix
74160 Bossey
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