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Propriété • Nord, Vétraz-Monthoux • 1 550 000 €
  • 15  Pièces
  •  •  11  Chambres 
  • •  366,18 m²

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Propriété • Nord, Vétraz-Monthoux
1 550 000 €
  • 15  Pièces
  •  •  11  Chambres 
  • •  366,18 m²
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Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Garage
  • Calme
  • Cave 7,8 m²

EXCLUSIVITÉ – Grande Propriété avec 4 Appartements – Aux Portes de Genève Réf:SD70306 Exclusivité . A découvrir rapidement, Idéal pour une grande famille ou un investisseur, découvrez cette grande propriété : Une maison individuelle d'architecte de 366 m², répartie sur 3 niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de Genève, des commerces et des services. Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur et plancher chauffant Panneaux solaires et excellente isolation Construction moderne et parfaitement entretenue 4 appartements déjà aménagés : F2 – 35 m² : location possible 1 000 euros/mois F4 – 116 m² : location possible 1 800 euros/mois F4 – 90 m² : actuellement occupé par le propriétaire F5 – 123 m² : actuellement occupé par le propriétaire ?? Revenus immédiats possibles grâce aux deux appartements déjà louables. Atouts supplémentaires : Possibilité de créer un F2 supplémentaire pour optimiser le rendement Grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle Idéal pour une grande famille, une colocation ou un investisseur recherchant une forte rentabilité Structure moderne permettant une réhabilitation facile et de qualité Cette grande propriété allie confort, luminosité et potentiel d'investissement. Une opportunité rare et en exclusivité sur le marché de Vetraz-Monthoux ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Référence de l'annonce : SD70306

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Caractéristiques générales

    • Sans vis-à-vis
    • Calme
    • 15 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave 7,8 m²
    • 11 Chambres
    • Non meublé
    • Salle de séjour 93,02 m²
    • 4 Toilettes
    • Chauffage sol
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 5 Salles de bain

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

1 550 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    DENTIN Sultan Réseau Swixim Agent Commercial

    74130 Contamine-sur-Arve

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