EXCLUSIVITÉ – Villa Ondélya : une adresse confidentielle au cœur de l’un des secteurs les plus prisés d’Annecy-le-Vieux Eden Home a le plaisir de vous présenter la Villa Ondélya, une villa contemporaine d’environ 145 m², idéalement implantée sur les hauteurs très recherchées d’Annecy-le-Vieux. Nichée dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette réalisation offre un cadre de vie rare, conjuguant sérénité, élégance architecturale et dégagements visuels de qualité. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 300 m², proposée en partenariat avec un aménageur foncier local, la villa se distingue par une architecture moderne en poteaux-poutres. Cette conception permet de beaux volumes, une circulation intérieure fluide et une luminosité naturelle remarquable, grâce à de larges baies vitrées créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. Organisation intérieure envisagée (entièrement personnalisable) : * Spacieuse pièce de vie traversante, largement ouverte sur l’extérieur et le cadre paysager * Suite parentale avec salle d’eau privative * Deux chambres confortables, avec possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins * Garage attenant, conçu pour un usage pratique au quotidien Le projet est développé en collaboration avec un partenaire foncier local et s’inscrit dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), intégrant l’ensemble des garanties et assurances réglementaires. Budget prévisionnel : * Terrain : 800 000 € * Construction (CCMI) : 681 500 € * Taxes et options : 112 416 € * Frais de notaire et frais annexes : non inclus Pour toute information complémentaire ou pour concevoir ensemble une villa à votre image, l’équipe Eden Home se tient à votre entière disposition.

Référence de l'annonce : ANN_MEU_00