Située dans le quartier calme et recherché de Chambéry à Villenave-d'Ornon, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité du tram C, des écoles de la maternelle au lycée, des commerces de proximité et de nombreux équipements sportifs, elle offre un cadre de vie pratique, paisible et parfaitement connecté à Bordeaux. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2021, cette maison non mitoyenne développe environ 225 m² habitables et plus de 350 m² de surface au sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante desservant une lumineuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, entièrement aménagée et équipée, séduit par sa fonctionnalité, la qualité de ses matériaux et son style contemporain. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et une vaste salle de jeux. L'ensemble, spacieux et convivial, s'ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin. L'étage accueille l'espace enfants avec trois belles chambres, dont deux disposant de leur dressing individuel, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol comprend un grand garage double de plus de 50 m², une buanderie et une cave de 40 m². Il accueille également une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour un(e) au pair ou pour recevoir des invités. Un appartement T2 d'environ 40 m², accessible par une entrée séparée, est actuellement utilisé en location courte durée. À l'extérieur, le jardin arboré de près de 1 000 m² offre deux terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée : l'une en bois de 50 m² attenante à la piscine chauffée, et l'autre de 45 m² à l'avant de la maison. Rénovée avec soin, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un confort moderne, un cadre verdoyant et de réelles opportunités d'accueil ou de revenus complémentaires. Contactez-nous pour organiser une visite ! (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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