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Nichée sur un grand terrain piscinable aux portes du Pyla dans un environnement verdoyant, cette villa traditionnelle au fort potentiel propose de superbes volumes de vie pour une surface habitable de 240m². L'étage de plain-pied se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse jouissant d'une triple exposition, une grande cuisine séparée, 4 belles chambres avec placards et portes fenêtres ainsi que 2 salles de bain. Une véranda qui s'ouvre sur le jardin plein Sud complète cet étage. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement composé de 2 chambres, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. Cette maison offre une surface utile conséquente avec un double garage de 90m², une grande cave et un chalet de jardin pour le rangement de l'outillage. DPE C (121kWh/m2/an) GES C (22kgCO2/m2/an) ECA : 2 650 €-3 640 € Prix de vente : 1 140 000€ HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : SC2-5183
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 140 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8.000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120.000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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