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Maison / Villa • Magonty, Pessac • 490 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  167 m²

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Maison / Villa • Magonty, Pessac
490 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  167 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Magonty
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Maison / Villa
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Les plus

  • Parking
  • Cave

Venez découvrir cette maison familiale des années 70 comprenant une annexe de 60 m² sur une parcelle de 1363 m², proche du parc de Bourgailh, et en dehors du couloir aérien. Actuellement la maison dispose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ; si vous êtes ouverts aux travaux il sera facile d'en faire une pièce de vie de 50 m². Vous disposerez d'une cuisine de 12 m² et d'un cellier buanderie de 10 m². La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage quant à lui comprend 2 chambres, et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une cheminée, d'une chaudière récemment révisée, d'une alarme et de menuiseries en double vitrage PVC. La réfection de la toiture a été faite en même temps que son nettoyage. Côté extérieur, vous aurez à disposition un garage de 43 m² avec une porte automatique, une pièce complémentaire de 17 m², ainsi qu'une cave à vin de 6 m², le tout sur un jardin équipé d'un puit, d'un arrosage intégré et d'une entrée goudronnée où vous pourrez stationner plusieurs véhicules. A visiter sans attendre. Référence agence : 391

Référence de l'annonce : FQPN-2XM-S4W

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Caractéristiques générales

    • Travaux à prévoir
    • 9 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • 6 Chambres
    • Cheminée
    • Salle à manger
    • 2 Toilettes
    • Chauffage individuel gaz
    • Entrée
    • Non meublé
    • 2 Salles d'eau

Accès

    • Parking
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

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À propos du prix

490 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,88% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 476 283 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    Laplace Immobilier 33

    73 route de Feydit Cc les Hauts de Corbiac

    33160 Saint-Médard-en-Jalles

    (57 Avis)

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