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Sur une parcelle de 480 m2 avec bornage contradictoire effectué situé au coeur de Petit-Piquey, donnant sur la route de Bordeaux et sur l'avenue du couchant. Terrain à bâtir avec pour projet la démolition des constructions existantes et la construction de deux logements d'habitations individuelles et de deux commerces/bureaux jumelés. Le projet s'organise autour des 2 accès sur la parcelle. Les commerces/bureaux sont orientés et accessibles depuis la route de Bordeaux et peuvent être réunis en un seul local commerciale développant 16 m linéaire de façade sur un axe passant alors que les habitations seront desservies par l'avenue du Couchant, sur l’arrière côté ouest La superficie totale d’exploitation est de 338m2 après travaux. Le permis est purgé pour deux locaux commerciaux et deux biens à usage d’habitation ; possibilité de faire un co-living allant jusqu’à 11 chambres sur la totalité du bien à usage d’habitation. Prix 680000€ FAI Devis hors d’eau hors d’air 450 000 € et démolition avec désamiantage 40 000 €
Référence de l'annonce : RTEDEBDX
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
680 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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54 RUE DE LA CROIX DE SEGUEY
33000 Bordeaux
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