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LEGE BOURG - Superbe maison de plain-pied, offrant une surface habitable d'environ 95m2 (hors garage), implantée sur un terrain de 969m2 à Lège Bourg. Cette résidence de charme présente une disposition astucieuse avec un séjour lumineux donnant accès à une véranda en façade, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle. La maison propose trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins et aspirations. À l'extérieur, un garage, un abri de jardin pratique et une vaste terrasse couverte d'environ 35m2 sont à votre disposition, créant un cadre idéal pour profiter des journées en plein air en toute convivialité. Cette propriété représente une occasion d'acquérir un bien immobilier prometteur, situé dans un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les frais d'agence s'élèvent à 5,9% et sont à la charge de l'acquéreur, soit 29 000€ TTC inclus dans le prix de présentation. DPE : 328/E GPE: 10/B Estimations des coûts annuelles : 1710€ et 2340€ Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.
Référence de l'annonce : CF1-146
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
514 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,979% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 485 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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