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Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Nouveauté au Cabinet Bedin ! Au cœur de Gujan-Mestras, venez découvrir cette maison contemporaine entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de plus de 800 m². Développée de plain-pied, elle offre 143 m² habitables et un agencement à la fois fonctionnel et confortable. L'entrée dessert un vaste salon-séjour exposé Sud, agrémenté d'une pièce ouverte idéale pour un espace bureau ou un jardin d'hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'une buanderie attenante. Côté nuit, la maison propose une suite parentale comprenant une grande chambre avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, de terrasses en bois et d'une piscine au sel exposée Sud. Un grand chalet de jardin en bois complète l'ensemble, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Les commerces sont accessibles à pied. Coup de cœur assuré ! Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2000 Euros/an (année de référence 2023)
Référence de l'annonce : SLG16-4599
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
703 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 670 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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71 73 COURS DE LA REPUBLIQUE
33470 Gujan-Mestras
Informations légales de l'agence
CABINET BEDIN GUJAN, au capital de 260 000 €
Carte professionnelle n° 33318-473 délivrée par Bordeaux
Siège : 13 Rue Pasteur 33600 PESSAC
Garantie financière CGAIM pour un montant de 2 000 000 €
RCS : BORDEAUX 327843546
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