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Maison / Villa • Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon • 496 300 €
  • Pièces
  • •  68 m²

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Maison / Villa • Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon
496 300 €
  • Pièces
  • •  68 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles
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Maison / Villa
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496 300 €

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Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Cave

Découvrez cette charmante maison de style Arcachonnais, située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver d'Arcachon. Avec ses 68 m² de surface habitable et un terrain de 227 m², cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal. Elle vous séduira par son exposition garantissant une luminosité exceptionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de créer la demeure de vos rêves. Elle bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert idéale pour les soirées d'hiver. Cette maison allie charme et harmonie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur pour une place de parking, ainsi qu'une cave et un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette maison est à proximité de nombreux points d'intérêt, et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique, au coeur de la nature et à quelques pas des commodités. Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour organiser une visite ! (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence de l'annonce : 55

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 4 Pièces
    • Année de construction 1935
    • Travaux à prévoir

Aménagement du bien

    • Cave
    • Chauffage individuel gaz radiateur
    • 1 Toilette
    • 1 Salle d'eau
    • Cheminée

Accès

    • Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Logement à consommation énergétique excessive

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À propos du prix

496 300 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,595745% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 470 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    240 Boulevard de la Côte d'Argent

    33120 Arcachon

    L’agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU vous propose 9 biens d’exception

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