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Au coeur du quartier résidentiel prisé de Bois Luzy, cette maison à l'architecture vernaculaire développe 110 m² habitables sur un jardin paysager de 300 m² agrémenté d'une piscine. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie familial en parfaite harmonie avec l'extérieur. Le rez-de-jardin, conçu comme un espace de vie ouvert et lumineux, accueille un salon prolongé par une terrasse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale offrant un confort appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres qui se partagent une salle de bain élégante. L'extérieur, véritable havre de paix, se distingue par un jardin soigné, une piscine en béton projeté, et une terrasse en bois exotique, créant une atmosphère sereine et agréable. Une terrasse couverte avec espace dinatoire, un puits, un abri de jardin ainsi qu'un stationnement extérieur avec carport viennent compléter cet ensemble. Un bien où confort et authenticité se rencontrent dans un environnement privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles, et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1730 € et 2370 €
Référence de l'annonce : 4392
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
725 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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22 Rue Lulli
13001 Marseille 1er
Informations légales de l'agence
ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE, au capital de 10.000 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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