Llinares Immobilier vous présente : CAMOINS VALLEY 17, une villa d'architecte de 107m² aux lignes avant-gardistes, offrant un cadre de vie unique où élégance, confort et modernité s'allient. Située dans le secteur privilégié des Camoins, au calme absolu, elle sera édifiée sur une parcelle de 586m². Conçue sur deux niveaux inversés, elle se distinguera par une distribution originale, des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. L'entrée s'effectuera par le niveau supérieur, comprenant un grand garage avec accès direct à l'intérieur. Dans la continuité, un hall dessert trois chambres avec placards, dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Elles se partageront une salle de douche avec meuble double vasque et toilettes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse prolongée par une piscine soigneusement intégrée, idéale pour des instants de détente et de convivialité. Cette réalisation contemporaine réunit tous les atouts d'un bien rare : architecture soignée, matériaux modernes, climatisation gainable, lotissement sécurisé, garage. Aménagement intérieur personnalisable avec finitions au choix. Vente en VEFA, frais de notaire réduits, livraison hors d'eau – hors d'air possible. Contact : DL / Mickael Soler Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Honoraires inclus de 3.5% à la charge du vendeur - Classe énergétique NC et classe climat NC - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : VILLA à vendre d'ARCHITECTE 13011 - T4/5 de 107.80m2 - Piscine - Garage - Terrasses - Les Camoins 13011 Marseille

Référence de l'annonce : 3690