Idéalement située dans le 9e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du noyau villageois de Mazargues, cette maison contemporaine développe une surface de 210 m² habitable et profite d'un terrain de 500m2 avec terrasse, piscine et espace de stationnement. Le choix des matériaux nobles tels que le marbre et le parquet massif vient ici s'associer parfaitement au respect des codes d'un habitat contemporain aux multiples ouvertures et assure un échange permanent avec l'extérieur et la lumière. Les espaces de vie organisés autour d'un grand salon s'ouvrent directement sur l'extérieur et la piscine. La cuisine, séparée par une verrière industrielle coulissante, s'intègre naturellement dans la pièce à vivre où les volumes s'articulent avec fluidité. Un magnifique escalier en fer forgé conduit à l'étage où se suivent en enfilade la suite parentale et deux chambres qui se partagent une salle de bain. Ce niveau profite d'un large balcon accessible depuis chaque pièce. Au niveau inférieur, un plateau de 70m2, actuellement traité en espace de stockage et de relaxation, peut s'envisager comme un logement indépendant avec un salon, une chambre et une salle d'eau. L'extérieur a été construit autour de la piscine qui s'impose en véritable pièce maîtresse et offre plusieurs espaces distincts avec salon d'extérieur, table à manger, terrain de boules et un coin jeux pour enfants. Le stationnement pour plusieurs voitures, la climatisation et les nombreux rangements viennent compléter les atouts de ce lieu de vie. A proximité des commerces, des écoles, des transports et de la mer. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250 € et 1750 € par an.

Référence de l'annonce : 13605