Située dans le très prisé quartier de Bompart, cette villa contemporaine de 127 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux. Le parquet, la belle hauteur sous plafond et des volumes harmonieusement agencés créent une atmosphère à la fois moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, une suite parentale qui dispose de sa propre salle d'eau, de WC et d'un coin bureau, offrant un espace indépendant idéal pour le télétravail ou la détente. Les extérieurs ont été pensés avec le même soin : une terrasse intimiste avec piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité, une seconde terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer et Notre-Dame de la Garde, un garage de 30 m². En complément, deux annexes de 16 m² permettent d'envisager l'aménagement d'une salle de sport ou d'un espace loisirs. Cette propriété réunit tous les atouts d'une vie marseillaise douce et inspirante, alliant confort moderne, environnement recherché et panoramas exceptionnels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 euros et 1430.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Jeremie SLAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894166347

Référence de l'annonce : VM405-EGAGENCY