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Maison / Villa • Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence • 735 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  145 m²

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Maison / Villa • Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence
735 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  145 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Grand Sud- Aix la Duranne
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Maison / Villa
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735 000 €

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Les plus

  • Terrasse
  • Garage
  • 3 Parkings
  • Cave

L'immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU ont le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle. En RDC : une entrée, une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec cheminée, une cuisine fermée équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 1 chambre avec placards, SDB, wc séparé. A l'étage : 3 chambres en enfilade avec placards, dressing, SDE et WC. Bonne construction traditionnelle : terre cuite au sol, belle hauteur sous plafond (2,70 m), double vitrage, volets bois. Sous sol total d'environ 120 m2 : garage, buanderie, cave, espace rangements Possibilités d'agrandissement, création d'un appartement dans le sous sol (environ 40 m2) + annexes (30 m2) Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (budgetisé 100 000€). Le tout sur un terrain de 5866 m2. Le terrain est piscinable. DPE D / GES B (Estimation des coûts annuels : entre 2190 € et 2990 € par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat n° 113305. Honoraires charge vendeur. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous n° 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :

Référence de l'annonce : 113305

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Caractéristiques générales

    • Exposition est, sud
    • 6 Pièces
    • Année de construction 1982
    • Travaux à prévoir

Aménagement du bien

    • Cave
    • 4 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • Salle de séjour 45 m²
    • 2 Toilettes
    • Chauffage individuel électrique
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 1 Salle d'eau

Accès

    • 3 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

735 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    8 PLACE DES PRECHEURS

    13100 Aix-en-Provence

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    Informations légales de l'agence

    Carte professionnelle n° A06 – 2362 délivrée par bouches du Rhônes

    Siège : 7 RUE ESPARIAT 13100 AIX EN PROVENCE

    RCS : Aix en provence Centre ville 385142757

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