Casavo vous propose à la vente cette maison d'architecte conçue en 1954 par René Faublée (1906-1991), architecte et designer emblématique de l'après-guerre; connu pour ses réalisations modernistes en Haute-Savoie, notamment à Avoriaz et Morzine, il a également signé plusieurs maisons en région parisienne, dont cette propriété. Posée sur une parcelle de 626 m², l'une des plus grandes de la rue, cette propriété marie subtilement l'esthétique artistique et le confort familial. Dès l'entrée, la porte en bois ornée de cabochons de verre en écho aux vitraux de la maison donne le ton. L'intérieur révèle plusieurs éléments d'origine imaginés par l'architecte, notamment deux vitraux, dont un de plus de deux mètres qui inondent le salon de lumière. L'escalier du même architecte renforce encore le caractère unique des lieux. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-jardin, directement ouvert sur le jardin, accueille deux chambres (2x15m²) , une salle de bain et deux pièces de service, une chaufferie-buanderie, et une pièce parfaite pour un atelier ou bureau indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 33 m², sublimé par le grand vitrail, une cuisine spacieuse ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain complètent les volumes. Le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Au fond de celui-ci, une piscine de 24 m² (1,5 m de profondeur) vous attend pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques mètres de l'arrêt de bus Pasteur (ligne 194) et à proximité immédiate du RER B – station Robinson, permettant un accès direct à Paris. Elle est également située juste à côté de l'École maternelle des Renards, un atout précieux pour les familles. Une extension de la maison est envisageable : un projet a déjà été validé par le passé et les plans sont disponibles sur demande. Le DPE est classé D (216 kWh/m²/an – 46 kg CO2/m²/an), et la taxe foncière s'élève à 1 953 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence de l'annonce : 40553