BARNEY et Associé vous présente cette maison ancienne de 184 m² en loi Carrez, située intra boulevard quartier Saint Nicaise Cette maison de ville construite en 1910 et située à quelques minutes du coeur historique de Rouen, bénéficie d'un jardin bien exposé de 150 m² et d'une dépendance Au rez de chaussée : une belle entrée traversante, un double séjour avec cheminées de 35 m², une cuisine aménagée, un WC Au premier étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un WC Au 2ème étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de douches Au 3ème étage : une grande chambre, un dressing et une salle de douches avec WC Le tout sur un sous sol complet Un box en location pour 100 euros/mois peut être transmis lors de la vente de la maison Tous les gros travaux de toitures, d'isolation et de rénovation ont été réalisés en 2018 ainsi que le changement de toutes les huisseries extérieures en 2019 Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY O6 68 88 23 33 Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2035.00 et 2754.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Franck LECORNEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence de l'annonce : VM1321-BARNEYASSOCIE