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BARNEY et Associé vous présente cette très belle maison bourgeoise de 226 m² entièrement restaurée en 2018, matériaux et prestations de qualité (500 K euros de travaux) Idéalement placée à seulement 9 minutes à pied de la gare de Rouen (Bus Fortier - ligne 11) Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante distribuant un séjour de 32 m² avec cheminée gaz, une salle à manger, une cuisine haut de gamme, et un wc 1er étage : Un palier donnant sur une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche) une grande chambre de 32 m², une salle de douche, et un wc 2ème étage : Un palier desservant 4 chambres (dont une de 15 m²) une salle de douche, et un wc Le tout sur un sous sol total (caves, buanderie et chaufferie) Jardin clos de mur de 500 m², terrasse plein sud à l'abri des regards et balcon filant côté rue, parking 3 voitures Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY O6 68 88 23 33 Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3510.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Franck LECORNEY Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence de l'annonce : VM1226-BARNEYASSOCIE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 150 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3501 RTE DE NEUFCHATEL
76420 Bihorel
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