COLLONGES-SOUS-SALÈVE – Villa contemporaine de 186 m² à proximité immédiate de la Suisse Eden Home vous propose un projet de villa contemporaine d’exception, entièrement personnalisable selon vos attentes, associant architecture moderne, prestations haut de gamme et démarche écoresponsable. Grâce à un accompagnement sur mesure, chaque détail est pensé pour créer une maison en parfaite adéquation avec votre mode de vie. Implantée à Collonges-sous-Salève, à seulement 5 minutes de la frontière suisse et à 20 minutes de l’aéroport international de Genève, cette villa de 186 m² est édifiée sur une parcelle de 1 037 m². Elle bénéficie d’une vue dégagée sur le bassin genevois et la chaîne du Jura, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Très recherchée, la commune séduit par sa situation stratégique, sa proximité avec Genève et son accès rapide aux commerces et services, offrant un cadre idéal pour une clientèle frontalière en quête de confort et de sérénité. Espace de vie : La villa s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 75 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle optimale et assurent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Espace nuit : À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale généreuse avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Des rangements intelligemment intégrés viennent optimiser les volumes pour un confort quotidien optimal. Prestations incluses : Le projet intègre l’ensemble des études architecturales, les travaux de terrassement, les voiries et réseaux divers (VRD), les raccordements, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Le terrain est proposé en partenariat avec notre réseau foncier local. Éléments financiers : * Terrain : 699 500 € * Construction (CCMI) : 652 000 € * Taxes et options : 132 500 € * Frais de notaire et frais annexes : non inclus

Référence de l'annonce : COL_YTE_LA