EXCLUSIVITÉ – Argonay : Villa d’architecte de 190 m² avec vue panoramique exceptionnelle sur le lac d’Annecy Eden Home vous dévoile un projet rare de villa contemporaine d’architecte, entièrement personnalisable, conçu pour offrir un art de vivre unique. Cette réalisation associe une architecture élégante et affirmée, des prestations de standing et une situation dominante offrant un panorama spectaculaire sur le lac d’Annecy et les massifs alpins environnants. Idéalement implantée à Argonay, au sein d’un secteur résidentiel très recherché à seulement quelques minutes d’Annecy, cette future villa bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de circulation. Développée sur trois niveaux, la villa propose une distribution des espaces pensée pour conjuguer confort, intimité et convivialité. Organisation intérieure : Niveau R1 : * Grand garage * Spacieux hall d’entrée * Buanderie * Dressing Niveau R2 : * Suite parentale avec salle de bains et dressing * Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains et dressing * Bureau * Salle de sport Niveau R3 : * Vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte * Salon TV indépendant * Terrasse de plus de 50 m² offrant une vue remarquable sur le lac d’Annecy et les reliefs alpins Le projet est proposé dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI ) Le prix comprend l’ensemble des études techniques, les travaux de terrassement, les aménagements extérieurs, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les garanties et assurances réglementaires. Projet développé en collaboration avec un partenaire foncier local. Budget prévisionnel : * Terrain : 750 000 € * Construction (CCMI) : 900 000 € * Taxes et options : 205 000 € * Frais de notaire et frais annexes : non inclus Pour toute information complémentaire ou pour imaginer ensemble votre villa d’exception, l’équipe **Eden Home** se tient à votre entière disposition.

Référence de l'annonce : ARG_DUF_00