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Maison / Villa • Annecy • 884 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  173 m²

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Maison / Villa • Annecy
884 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  173 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Annecy
Maisons et villa de luxe à vendre à Annecy Maisons et villa de luxe à vendre à Annecy
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Maison / Villa
  • Pièces
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  • •  173 m²
884 000 €

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Les plus

  • Belle vue
  • Calme
  • Cave

L'agence Tour des Lacs vous propose en exclusivité, une villa familiale de 7 pièces – 174 m² habitables (195,62m² utiles) sur un terrain de 740 m² Située dans une impasse confidentielle au calme, cette maison très bien entretenue vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Édifiée sur un terrain plat, clos et piscinable de 740 m², elle bénéficie d'une exposition Est/Sud/Ouest, d'un agréable jardin arboré, ainsi que de plusieurs places de stationnement fermés par un portail électrique. La maison est en excellent état et propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vante séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse orientée plein sud en partie couverte. Une buanderie, un WC séparé. À l'étage, trois chambres dont deux avec accès à un balcon, une salle d'eau, un WC et une salle de bains complètent la partie nuit. Possibilité de bénéficier d'une quatrième chambre. Le sous-sol complet a été entièrement aménagé en appartement indépendant de type 3, comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur par une grande baie vitrée, deux chambres, une salle de bains, buanderie, cave et chaufferie. Cet espace peut facilement être destiné à la location, ou accueillir la famille ou des amis. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, beaux volumes, en excellent état, parfaitement adapté à une vie de famille. A découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant et 7/7 ! Roxana GENIN, Agent commercial (EI) Iryna Nahorna -

Référence de l'annonce : M2427IN-RG

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Caractéristiques générales

    • Exposition est, sud
    • 7 Pièces
    • Calme
    • Travaux à prévoir

Aménagement du bien

    • Cave
    • 3 Chambres
    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • Entrée
    • Chauffage gaz sol

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

884 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    5 avenue du Petit Port

    74000 Annecy

    (151 Avis)
    L’agence TOUR DES LACS - IMMOBILIER vous propose 44 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    TOUR DES LACS - IMMOBILIER, au capital de 5 000 €

    Carte professionnelle n° CPI74012018000031256 délivrée par ANNECY

    Siège : 5 AVENUE DU PETIT PORT 74000 ANNECY

    RCS : ANNECY 754098382

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