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Maison / Villa • Sisteron • 2 625 000 €
  • 15  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  450 m²

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Maison / Villa • Sisteron
2 625 000 €
  • 15  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  450 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Sisteron
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Maison / Villa
  • 15  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  450 m²
2 625 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue

Dans les Alpes de Haute-Provence, un domaine de chasse de près de 140 ha et son mas du 18e s. L'accès au domaine s'effectue par une discrète voie goudronnée qui serpente à travers la verdure, jusqu'au portail d'entrée. Dès le seuil franchi, le vaste domaine de 138 ha, entièrement clos et préservé de toute nuisance, se découvre, organisé en deux parcs distincts. Un édifice ancien, érigé au 18e s. en pierre du pays, n'est visible qu'à l'intérieur du domaine, lové au centre du premier parc. Le mas typiquement provençal trône au milieu des prairies, au surplomb d'un vallon intact. Articulé autour d'une cour centrale, il abrite plusieurs logements indépendants. Une cuisine d'été y trouve place, dominée par une piscine aux abords aménagés avec terrasse couverte, salon extérieur et une vue panoramique sur les reliefs alpins. Partout, des pistes carrossables soigneusement entretenues mènent à un second accès côté Luberon, ainsi qu'à 3 ha de chênes truffiers en production et à deux plans d'eau de belles dimensions. Côté dépendances, un vaste bâtiment regroupe plusieurs garages, un atelier, ainsi que des espaces de stockage pour matériel agricole. Un chenil aménagé avec soin comprend vingt boxes, tous éclairés et desservis en eau. L'approvisionnement en eau, élément devenu précieux dans le sud de la France, est ici garanti : un forage à 105 m, équipé d'une pompe immergée de 2020, alimente une retenue de 75 m³, complétée d'un système de traitement par UV. Plusieurs sources et un puits traditionnel en pierre de Provence viennent renforcer l'autonomie du lieu. Raccordée aux réseaux électrique et téléphonique, la propriété offre en outre un potentiel de production photovoltaïque.

Référence de l'annonce : 537894

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Caractéristiques générales

    • 15 Pièces

Aménagement du bien

    • Entrée
    • Chauffage gaz
    • 9 Chambres
    • 7 Salles d'eau
    • 9 Toilettes
    • 2 Salles de bain

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 625 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 476 415 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    PATRICE BESSE, au capital de 9.147 €

    Carte professionnelle n° 7501 2017 000 016 72 délivrée par Paris

    Siège : 7, rue Chomel 75007 Paris

    Garantie financière QBE International pour un montant de 110.000 €

    RCS : Paris 343503967

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