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Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à 15 km du CEA, cette propriété de 145 m² allie confort moderne, potentiel locatif et situation privilégiée au cœur de Salles, proche commerces et écoles. La maison principale de plain-pied comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme, trois chambres dont une suite avec dressing, salle d'eau, WC indépendant, arrière-cuisine et nombreux rangements. La dépendance, rénovée avec goût, offre un séjour avec cuisine équipée, mezzanine, salle d'eau et WC. Classée gîte 3 étoiles, elle peut générer un revenu locatif supplementaire. À l'extérieur, une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules. Une piscine hors-sol complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge de vendeur Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE 54 (A), GES 1 (A) , la consommation annuelle est estimée entre 540 € et 780 € par an. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : SC2-4336
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
595 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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