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Fiche Id-SLG175029 : À VENDRE Prestigieuse Propriété Viticole au Coeur de l'Entre-Deux-Mers47 hectares Certification HVE3 et ISO 14001 Vignoble de renom depuis 4 générations. Située dans un environnement naturel remarquable - entre coteaux et vallons de l'Entre-Deux-Mers - cette magnifique propriété viticole familial e offre un cadre idéal pour conjuguer production de qualité et qualité de vie. Exploité avec soin depuis quatre générations - le domaine est engagé dans une viticulture respectueuse de l'environnement. Il bénéficie de la double certification HVE3 (Haute Valeur Environnementale) et AFAQ ISO 14001 - gages de pratiques durables et maîtrisées. Le vignoble Le domaine s'étend sur une surface totale de 47 hectares - dont 43 hectares de vignes en AOC Bordeaux - plantées sur un sol argilo-calcaire particulièrement favorable à la production de vins équilibrés et expressifs. L'encépagement est structuré comme suit : 60% Merlot 30% Cabernet Sauvignon 10% Malbec et Sauvignon Blanc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1700000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/09/2023 - Classe-Energie F : 330 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5430 et 7410 Euros - Affaire suivie par Mr PATRICK FITE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Barsac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Référence de l'annonce : SLG175029-2808
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 700 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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27 Place d'Aguesseau
34000 Montpellier
Informations légales de l'agence
Siège : 23 BD SARRAIL 34000 MONTPELLIER
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