Perle rare ! Située au cœur de Cérons, proche de la gare à 15 minutes à pied, à 45 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de Langon, cette magnifique maison d’architecte spécialisé dans la rénovation écologique saura vous séduire par ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et son cadre enchanteur. La maison de 280 m² est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 70 m², une grande suite de 30 m² avec salle d’eau, un WC séparé, un cellier/buanderie. La maison dispose également d’une annexe attenante d’environ 80 m² avec mezzanine, WC et coin cuisine. Cette annexe est actuellement à usage professionnel, mais peut être transformée en habitation. - A l’étage : un grand palier/bureau, trois chambres, une salle de bain, une suite parentale disposant d’une salle de bain. L’étage offre une vue imprenable sur la campagne et la Garonne A l’extérieur, une vaste parcelle de terrain d’environ 2 500 m², embellie d’une magnifique tour médiévale, un puits ancien, un jardin d’hiver ainsi qu’un grand carport avec espace de stockage et bricolage. Ce bien est extrêmement bien isolé (DPE classe B limite A), équipé de matériaux écologiques de très grande qualité et biosourcés : isolation en laine de chanvre lin et coton issus des chutes de l’industrie textile, béton de chanvre, night cooling, travertin au sol, enduits à la chaux, voliges en peupliers… La totalité de la maison est équipée de gaines électriques blindées garantissant à l’habitation une parfaite protection contre les rayonnements électriques. Chauffage par poêle à bois avec répartiteur de chaleur. Charme et authenticité garantis pour ce bien d’exception.

Référence de l'annonce : CERONS