BORDEAUX CENTRE 20MN - SOMPTUEUSE VILLA CONTEMPORAINE - 317M² - PARC - PISCINE - GARAGES - 4/5 CHAMBRES À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux (six kilomètres), dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards et au calme absolu d'une impasse confidentielle, Bordeaux Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine hors normes, signée par un architecte de renom en 2017. Posée sur une parcelle rare de 1 892 m², cette propriété d'une élégance graphique remarquable déploie plus de 317 m² habitables, principalement de plain-pied, dans un jeu subtil de lignes épurées, de lumière omniprésente et de matériaux nobles : bois, verre, béton brut.. une esthétique maîtrisée jusque dans les moindres détails. Une vie dedans/dehors sublimée L'espace de vie principal impressionne par ses volumes : un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme se succèdent en parfaite harmonie, tournés vers l'extérieur par de grandes baies vitrées. Chaque regard invite à la détente : parc paysagé, piscine balinaise sur-mesure, bassin naturel d'agrément… un spectacle vivant au quotidien. Côté nuit : confort absolu et modularité La maison offre actuellement deux suites parentales, une troisième chambre avec salle d'eau, un atelier ainsi qu'un espace bureaux indépendant facilement transformable en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, portant ainsi la capacité à cinq chambres. Prestations premium & efficacité énergétique rare Un double garage fermé avec porte automatique, un carport pour deux véhicules, des équipements techniques de pointe assurant des performances énergétiques exceptionnelles, pensées pour un confort absolu été comme hiver. Un art de vivre aux portes de Bordeaux À proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway) et des écoles du Parc Bordelais, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant design, nature et fonctionnalité, dans un environnement résidentiel prisé. - On aime : les volumes impressionnants et la luminosité omniprésente, le jardin paysagé et la piscine d'inspiration balinaise, la situation idéale aux portes de Bordeaux, entre calme et accessibilité. Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

Référence de l'annonce : BO1-1007AB