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Maison A VENDRE à BORDEAUX CAUDERAN, avenue de la République, proximité de la place Mondésir, à proximité de toutes commodités La maison, construite en 1947, s'élève sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin. Au rez-de-jardin, elle comprend un appartement avec un accès indépendant composé d'une cuisine avec pièce de vie et une chambre, toutes deux ouvertes sur le jardin, une salle d'eau et un WC. Ce niveau accueille également une chaufferie équipée d'une chaudière mixte, ainsi qu'un garage de 37 m², une cave de 21 m². Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un hall d'entrée avec vestibule et WC. On y trouve un salon sur rue avec cheminée, une salle à manger attenante et un petit salon donnant sur une véranda climatisée équipée d'un barbecue. A ce niveau se situe également une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le premier étage est distribué par un palier éclairé par un puits de jour. Il comprend une chambre sur jardin avec cheminée et point d'eau, une seconde chambre ou bureau avec cheminée, une buanderie avec puits de jour, ainsi qu'une chambre sur rue avec cheminée et placards. Une salle de bains, un WC suspendu indépendant et un accès aux combles complètent cet étage. Les combles seraient aménageable. L'ensemble conserve des éléments anciens et présente de beaux volumes. Des travaux de modernisation sont à prévoir. 797 000 euros. 770 000 euros + Honoraires de négo. : 27 000 euros (soit 3,51% à la charge de l'acquéreur)
Référence de l'annonce : 026/1016
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
797 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 rue de Grassi
33000 Bordeaux
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Siège : 14 rue de Grassi 33000 Bordeaux
RCS : 318123155
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