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Exclusivité CABINET BEDIN - BARON. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain pied encore sous garantie décennale. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au fond d'une impasse paisible, elle vous offrira un cadre de vie idéal, entre confort et tranquillité. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son aménagement fonctionnel. Elle dispose d'un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse d'environ 120m² et composé d'un salon/séjour et d'une cuisine moderne et équipée. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau ainsi que de 2 salles de douche à l'italienne dont une est équipée d'une baignoire jacuzzi. A l'extérieur, vous apprécierez son jardin d'environ 1400m² et son agréable piscine qui vous permettront de profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin et un espace de stationnement complètent cet ensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403 et 545 Euros/an (année de référence 2021)
Référence de l'annonce : SLG38-2385
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
599 600 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,192983% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 570 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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45 PLACE PREVOTE
33670 Créon
Informations légales de l'agence
CABINET BEDIN CREON, au capital de 260.000 €
Carte professionnelle n° 33318-473 délivrée par Bordeaux
Siège : 13 Avenue Pasteur 33600 PESSAC
Garantie financière CGAIM pour un montant de 2.000.000 €
RCS : BORDEAUX 327843546
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