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ANDERNOS LES BAINS - Située à 200 mètres de la plage et dans un quartier recherché, cette villa saura vous séduire par sa rénovation de goût, son univers de détente, ainsi que son potentiel d'aménagement. La maison comprend un salon séjour lumineux de 40 m2 offrant une vue chaleureuse sur une vaste terrasse bois de 100m2. Elle se compose ensuite d'une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC. Un garage de d'un peu plus de 38 m2, attenant à la maison, n'attend que vous pour être exploité selon vos souhaits. Pour compléter le tout, une piscine neuve, un spa de nage à contre courant pouvant accueillir 10 personnes et un terrain arboré de 716 m2 environ. Prix 621 000 euros HAI dont 21 000 euros d'honoraires TTC. À visiter avec Lisa NGETH en contactant le Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : VM1268-NOAIMMOBILIER
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
621 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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