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Paris XVII - À quelques pas du Parc Monceau, de la Place des Ternes et du très prisé marché Poncelet, ce somptueux appartement haussmannien en pierre de taille incarne l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur. Situé à l'étage noble d'un immeuble de 1890 parfaitement entretenu, il offre une superficie de 238 m² et bénéficie de très belles parties communes, d'un gardien et d'un ascenseur. Dès l'entrée, une galerie majestueuse dévoile de superbes volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, un parquet d'époque, de moulures délicates et de superbes cheminées, signatures du style haussmannien. Le double salon de 47 m², aux volumes généreux et à l'élégance intemporelle, offre un cadre de réception raffiné. La salle à manger, ouverte sur une cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée, compose un espace à la fois chic et convivial. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale de 21 m² avec dressing, de trois autres chambres, ainsi que de trois salles de bains élégantes, dont deux avec WC. Deux WC invités, aux finitions soignées, complètent ce bien. Une cave vient parfaire ce bien rare, alliant prestige, cachet de l'ancien et adresse recherchée.
Référence de l'annonce : PO4-2434
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
3 300 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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82 avenue de Wagram
75017 Paris 17ème
Informations légales de l'agence
PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU, au capital de 10.000 €
Carte professionnelle n° CPI75012019000039957
Siège : 82 avenue de Wagram 75017 PARIS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €
RCS : PARIS 802183756
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