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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Engel & Völkers vous présente ce magnifique duplex, rare à la vente. Quatre belles terrasses sur toutes les pièces de l'appartement offrent une vue époustouflante sur la tour Eiffel et sur les toits de Paris. Situé au dernier étage d'un petit immeuble semi-récent, avec ascenseur privatif ouvrant directement sur le séjour, ce duplex d'une superficie de 86,96 m² Carrez se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes. L'appartement, traversant et lumineux, exposé est/ouest, est baigné de lumière grâce à ses quatre terrasses totalisant 63,64 m², dont une sublime terrasse plein ciel de près de 25 m². Ce bien nécessite une rénovation complète afin de sublimer son potentiel. Une cave complète ce bien. DPE : G (519) – GES : G (105) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 836 euros – 5 160 euros Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 45 lots Charges annuelles moyennes : 7 420 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Au cœur du quartier vivant et commerçant de Passy, à proximité des transports et des commerces.
Référence de l'annonce : W-04620Z
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 500 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 420 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Avenue Victor Hugo
75016 Paris 16ème
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