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Paris 14 - Alésia - Niché à l'arrière d'une petite copropriété, à l'abri des regards et du tumulte urbain, comme une maison, cet appartement de standing bénéficie d'un charme unique et d'une qualité de vie remarquable. Rénové avec des matériaux de qualité, ouvert sur une grande terrasse arborée, il se compose d'un double séjour de réception d'environ 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'appartement dispose également de deux toilettes indépendantes et d'une grande buanderie. Le garage privatif, accessible directement depuis l'appartement, offre un confort et une indépendance rares en milieu urbain. La surface actuellement déployée sur 108 m², comprend 74 m² loi Carrez et 88,70 m² habitables et allie de beaux volumes, des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité. Ce bien rare au charme indéniable séduit par son calme absolu, son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate des commerces et des transports. L'ESPACE EXTÉRIEUR : en retrait de la copropriété, à l'abri des regards et de toute nuisance sonore, la magnifique terrasse de 40 m², aménagée avec de superbes végétaux, constitue un véritable havre de paix, parfaitement intégré dans la continuité du séjour. TERRASSES ET JARDINS - Jean-Claude VIGNAUD
Référence de l'annonce : TE3-7669
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 080 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,626943% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 042 200 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 248 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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146 bd du Montparnasse
75014 Paris 14ème
Informations légales de l'agence
TERRASSES ET JARDINS, au capital de 8.000 €
Carte professionnelle n° 75012016 000 013 810
Siège : 63 av de la Grande Armée 75116 Paris
Garantie financière Garantie Financière QBE France pour un montant de 110.000 €
RCS : Paris 422347476
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