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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Votre agence FREDeLION Daumesnil est heureuse de vous présenter en exclusivité cet EXCEPTIONNEL appartement familial d'une surface de 110 m² (106 m² + extérieurs) sur 2 étages bénéficiant d'un jardin et d'un balcon. Situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une belle copropriété bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce 5 pièces exposé SUD. Il est composé comme suit : Au RdC, vous découvrirez sur votre gauche en entrant un séjour de 20 m², une cuisine attenante de 7 m² (possibilité d'ouverture sur le salon), sur votre droite, la partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Au 1er étage par l'escalier intérieur, vous trouverez 2 chambres (dont une de 19 m²) donnant sur le balcon, 1 salle d'eau avec WC, une pièce pouvant faire office de salle de bains (pour suite parentale) / dressing ou encore laverie. Côté salon vous bénéficierez d'un accès direct au jardin de 24m². Vous serez séduits par les grands volumes, le calme, le potentiel de cet appartement qui nécessite un rafraîchissement ou encore sa localisation proche des commerces, des métros Bel Air, Daumesnil et Michel Bizot. 2 caves complètent ce bien. DPE : D - Chauffage électrique individuel. Possibilité d'acquérir un box et une place de parking en sus du prix (28.000 € et 20.000 €). Contactez nous rapidement pour visiter ce bien ! Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 3444.00 euros.
Référence de l'annonce : 2025-12-YP-MIR
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
927 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 55 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3.444 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 PLACE FELIX EBOUE
75012 Paris 12ème
Informations légales de l'agence
FREDeLION Daumesnil - Paris 12e, au capital de 10.000 €
Carte professionnelle n° CPI75012018000024784
Siège : 3 place Félix Eboué 75012 Paris
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €
RCS : Paris 834423998
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