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À proximité immédiate du Parc Monceau et de la place de l’Étoile, au 3eme étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardienne à demeure, cet appartement familial de 181 m² allie charme parisien et beaux volumes. Une galerie d’entrée dessert une vaste double réception de 58.79 m², ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur l’avenue Hoche avec une vue sur l'Arc de Triomphe et le parc Monceau, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire. La suite parentale dispose de nombreux rangements, d'une salle d’eau privative et de toilettes. Trois autres chambres, dont une d’angle avec de belles perspectives sur l’avenue, se partagent une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants. Une salle d’eau supplémentaire avec rangements complète l’ensemble. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,45 m, de parquets d’origine, moulures et cheminées. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des célèbres écoles (EIB) et des transports, cet appartement en bon état général constitue un bien rare et idéal pour une vie de famille au cœur du 8eme arrondissement. Possibilité de parking à proximité immédiate. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Référence de l'annonce : MON/MH/11995/V
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 950 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,23% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 830 280 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 bis avenue Hoche
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
DISTRICT MONCEAU, au capital de 762.245 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2016 000 01 délivrée par PARIS
Siège : 31 RUE DES DEUX PONTS 75004 PARIS
RCS : PARIS 414296954
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