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Dans un immeuble ancien de grand standing, idéalement situé au cœur du quartier recherché du Gros Caillou, à deux pas du Champ-de-Mars, cet élégant appartement de 40,5 m² loi Carrez (43 m² au sol) se niche au 7 € et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing. Offrant un calme absolu et une luminosité exceptionnelle, il jouit surtout d'une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel. L'agencement optimisé comprend une entrée, un double séjour baigné de lumière avec fenêtres plein ciel, une cuisine indépendante, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave saine complète ce bien. L'adresse prestigieuse, l'étage élevé, le charme de l'ancien, la rareté de la vue et le bon état général font de ce bien une opportunité unique dans l'univers de l'immobilier de luxe parisien. Idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Référence de l'annonce : PO1-2067
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
790 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1.416 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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138 av Victor Hugo
75116 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO, au capital de 10.000 €
Carte professionnelle n° T14087 délivrée par Paris
Siège : 138 AV VICTOR HUGO 75116 PARIS 16EME
Garantie financière Fnaim pour un montant de 200.000 €
RCS : Paris 529943367
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