75006 - PARIS (SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS) - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85.0 M2 - APPARTEMENT DE CARACTÈRE ET DE CHARME - COUP DE CŒUR Je vous propose cet appartement plein de charme situé au coeur de Saint-Germain-des-Prés, dans une rue prisée. Niché au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant d'avant 1850 et en très bon état, cet appartement de 85.0m2 vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, de près de 35m2, avec une très belle hauteur sous plafond de 3.20m, se compose d'un ensemble séjour - salle à manger avec un joli parquet, tandis que, dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres sur cour. La cuisine équipée et les salles de bains rénovées ajoutent une touche de modernité à cet ensemble empreint d'histoire. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun (lignes 4 et 10 à quelques minutes à pied)..et des galeries d'art ! Une cave est également incluse. Faibles charges. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Armand Tiné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851930537. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence de l'annonce : 200480