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Rare triplex avec terrasse sur le toit. Comme une maison dans le ciel, entre la Seine et la place Maubert, au 3ème par ascenseur d'un immeuble datant du XVIII ème siècle, appartement d'exception sur 3 niveaux avec terrasse sur le toit et balcon filant. Appartement familial et de réception distribué ainsi: Au premier niveau: - Trois chambres - Deux salles d'eau avec toilettes. - Buanderie. Au second niveau: - Salon/ salle à manger avec cheminée et large balcon filant plein Sud. - Cuisine séparée équipée. - Toilettes invités. Au dernier étage: - Chambre parentale avec cheminée. - Bureau. - Deux salles d'eau avec WC. - Deux dressings. - Surface Carrez: 210,58 M2 - Surface pondérée: 232 M2 - Surface Totale: 275,54 M2 - Terrasse: 47,87 M2 - Balcon filant: 13,12 M2 Appartement en parfait état calme et lumineux. Orientation principale: Sud Charme de l'ancien: poutres et cheminées. Ascenseur privatif. Appartement "climatisable". Deux caves au sous-sol. Immeuble ravalé, parties communes élégantes. Sectorisation Henri IV. Charges mensuelles 2025 : 1960 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, charges ascenseur, entretien parties communes. Nombre de lots principaux: 9 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence de l'annonce : 86386762
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 700 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,497% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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