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Paris 3ème, Arts et Métiers. Niché aux 2 € et 3 € étages d'un remarquable immeuble du XVIIIe siècle, parfaitement sécurisé, ce somptueux duplex d'environ 89 m² incarne l'alliance subtile du charme de l'ancien et du confort contemporain. Entièrement repensé et rénové avec soin il y a quatre ans, ce bien d'exception s'ouvre, au premier niveau, sur une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière exposé plein Sud avec cuisine ouverte, un espace dinatoire ainsi qu'un élégant salon orné d'une bibliothèque sur mesure. Ce niveau offre également un dressing fonctionnel et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit dévoile une chambre avec sa salle d'eau attenante et ses toilettes privatifs, cette chambre possède un accès indépendant. Aujourd'hui aménagé en bureau, une potentielle seconde chambre complète ce palier. Havre de tranquillité, ce duplex séduit par ses volumes harmonieux, ses prestations de qualité, ses nombreux espaces de rangement et son atmosphère chaleureuse. Une cave vient parfaire ce bien rare. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.
Référence de l'annonce : PO5-1854
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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À propos du prix
900 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 420 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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39 RUE DE TURENNE
75003 Paris 3ème
Informations légales de l'agence
PARIS MARAIS SOTHEBY S IR, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 75012019000041551
Siège : 82 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : PARIS 832584809
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