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Au dernier étage, ce duplex familial de 141 m² habitables propose un vaste séjour avec cuisine de plus de 45 m², idéal pour les moments de partage du quotidien. Ses quatre chambres, dont deux belles chambres de 15 m² et 14 m², offrent à chacun un véritable espace de vie personnel. Avec deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants, ce duplex se distingue par une organisation intérieure rare et particulièrement fonctionnelle pour une famille. Deux terrasses végétalisées, totalisant plus de 105 m² (54,30 m² + 51,30 m²), prolongent les espaces de vie et invitent à profiter d’un cadre extérieur privilégié, avec vues dégagées sur la Plaine de l’Ourcq. À 150 m de Paris, à proximité de la Porte des Lilas, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports, de commerces, d’écoles et des Buttes-Chaumont à quelques minutes. Prestations haut de gamme : parquet, salles d’eau équipées, PAC, menuiseries bois, volets roulants électriques, placards aménagés, cœur d’îlot paysager, parties communes décorées par architecte d’intérieur. Frais de notaire réduits. Appartement visitable sur rendez-vous, avec une livraison et un emménagement possibles dans l’année. Une coréalisation : Emerige & Excelya
Référence de l'annonce : 08251 - B62
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
1 200 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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121 AVENUE DE MALAKOFF
75116 Paris 16ème
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