Situé au cœur d'un environnement privilégié à Sainte-Maxime, cet appartement d'exception s'inscrit au sein d'une résidence récente offrant une vue panoramique sur la plage et un cadre de vie rare. Érigée en 2021, la résidence séduit par son architecture contemporaine, son élégance naturelle et des prestations haut de gamme. D'une superficie d'environ 75 m², l'appartement propose des volumes harmonieux, une belle luminosité et un agencement pensé pour allier confort et raffinement. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 47 m² : un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour profiter des beaux jours et de la douceur du littoral. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant intimité et bien-être. Une seconde salle d'eau, des sanitaires indépendants ainsi qu'une cuisine entièrement équipée viennent compléter cet appartement aux finitions soignées. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dotée d'un ascenseur. La sécurité y est renforcée grâce à des portails automatiques et des accès contrôlés. Le bien s'accompagne également d'un garage fermé situé en sous-sol sécurisé, précieux atouts dans ce secteur recherché. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 120 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740 euros - 1050 euros Copropriété de 8 lots, charges annuelles moyennes : 1872 euros, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Un emplacement d'exception à Sainte-Maxime Nichée sur la magnifique côte varoise, Sainte-Maxime est une station balnéaire dynamique qui séduit toute l'année. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plus belles plages entre Sainte-Maxime et La Nartelle, offrant un accès direct aux plaisirs de la mer et à la douceur méditerranéenne. Idéalement située sur un axe parfaitement desservi, la résidence permet de rejoindre facilement l'aéroport de Nice, la gare de Saint-Raphaël ou le port de plaisance. Les transports en commun, notamment le réseau de bus, assurent également une mobilité fluide pour tous les résidents. Les amateurs de golf, de marche ou de sports nautiques apprécieront la diversité des activités accessibles à quelques minutes. Le centre de thalassothérapie, les commerces et les restaurants à proximité complètent ce cadre de vie, offrant à la fois confort, loisirs et qualité de vie au quotidien. En choisissant cette propriété, vous investissez dans bien plus qu'une simple résidence; vous embrassez un style de vie exclusif et enchanteur, où chaque jour est une nouvelle occasion de savourer le meilleur de la Riviera française.

Référence de l'annonce : W-02ZFXM