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Ecully - Au calme et proche du centre, au sein d'une magnifique propriété bourgeoise, découvrez cet appartement de 168m2 situé au 1er étage avec terrasse privative et jardin. L'appartement au charme indéniable, se compose d'une belle entrée qui dessert une partie jour composée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine dinatoire baignée de lumière avec ses grandes fenêtres, d'un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. A cela s'ajoute un bureau / chambre d'amis et une petite salle de douche. L'appartement est entièrement climatisé (2023). Il bénéficie d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur le parc et les arbres centenaires, d'un jardin de 500m2 à usage privatif, ainsi que d'un garage (avec prise éléctrique) et de 2 places de stationnement. La copropriété a bénéficié de travaux réguliers et ne nécessite pas de travaux, ainsi la toiture a été entièrement rénovée en 2024 (couverture et isolation). Charges annuelles : 1296€. Pas de procédure en cours. 11 lots dont 3 lots d'habitation. DPE C / D Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser gracieusement un avis de valeur de votre bien immobilier
Référence de l'annonce : 5059MB
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
790 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1.296 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 rue jean et Catherine reynier
69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
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