Fiche Id-SLG180276 : Déménagez maintenant ! T4 au dernier étage - en coeur d'îlot - dans le quartier de la Voutillière - surplombant le chemin de la Rochecardon - un authentique village de l'Ouest Lyonnais si proche de la grande ville. La résidence est construite en Bâtiment Basse Consommation BBC et RT 2012 - engendrant de réelles économies d'énergie. Elle profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques. Un appartement spacieux au 3ème et dernier étage - 120m2 - séjour lumineux de 51m2 donnant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest - salle de bain - salle d'eau et wc séparé - trois chambres dont l'une de 14m2 avec salle d'eau privative - et wc séparé. Un box fermé au sous-sol en sus à 26 000 euros complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 12 800 euros. Une visite s'impose si vous recherchez un dernier étage - un appartement spacieux et lumineux - un séjour de 51m2 ouvrant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest. - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immo-Diffusion

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Appartement

5 Pièces • 166 m²

Centre, Champagne-au-Mont-d'Or

1 042 000 €

À partir de 6043€ /mois

Au dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement de 166 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et convivial. L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Chaque pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse de 130 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les parcs et la nature environnante. Deux garages viennent compléter ce bien.

Lyon Sotheby's International Realty

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Appartement

4 Pièces • 123 m²

Centre, Champagne-au-Mont-d'Or

841 000 €

À partir de 4877€ /mois

Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, ce bel appartement de 123 m² avec terrasse offre un cadre de vie lumineux et confortable, au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or. À deux pas du centre du village, son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la vie de quartier. Ce T4 se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une grande terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur les jardins et espaces verts. L'appartement est équipé de prestations de qualité : volets roulants électriques, porte blindée, finitions soignées. Deux garages complètent ce bien.

Lyon Sotheby's International Realty

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Appartement

4 Pièces • 110 m²

Champagne-au-Mont-d'Or

690 000 €

À partir de 4002€ /mois

Au cœur de l'une des communes les plus prisées de l'Ouest lyonnais, découvrez ce superbe appartement T4 de 110,62 m² offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Lyon. Situé dans une résidence contemporaine de standing, ce bien séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 52 m² et son vaste balcon de 30,29 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement. Une distribution parfaitement pensée * Entrée : 2,76 m² * Séjour / Cuisine : 52,01 m² * Chambre 1 : 17,01 m² * Chambre 2 : 11,50 m² * Chambre 3 : 10,72 m² * Salle d'eau : 2,54 m² * Salle de bains : 4,66 m² * Dégagement : 6,90 m² * WC indépendant : 1,35 m² * Second WC : 1,17 m² **Surface habitable : 110,62 m²** Un extérieur remarquable * Balcon de 30,29 m² Idéal pour aménager un salon d'extérieur, un espace repas ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Les atouts du bien Grande pièce de vie de plus de 52 m² Suite parentale aux volumes généreux Trois chambres confortables Deux pièces d'eau Deux WC indépendants Excellente luminosité Résidence récente aux prestations de qualité Cadre de vie recherché aux portes de Lyon ## Une adresse d'exception Champagne-au-Mont-d'Or est reconnue pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et son accès rapide au centre de Lyon. La commune offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle, faisant d'elle l'une des adresses les plus convoitées de la métropole lyonnaise. ## Une opportunité rare Cet appartement réunit tous les critères recherchés : volumes, confort, luminosité et extérieur généreux, dans un environnement privilégié. **Surface habitable : 110,62 m²** **Balcon : 30,29 m²** **Surface totale privative : 140,91 m²** Stationnements disponibles en sus : **Garage n°26 : 24.000 euros **Garages avec porte automatisée, luminaire et prise électrique n°55 ou n°56 : 26.000 euros **Place de stationnement n°63 : 18.000 euros Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et obtenir davantage d'informations sur ses prestations et ses annexes. Isabelle. DOVALE Agent commercial RSAC n°508369006 à LYON FONCIA Lyon 22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74012016000012160

FONCIA Agence Immobilière Achat Vente Lyon 4 Croix Rousse

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Appartement

4 Pièces • 124 m²

Champagne-au-Mont-d'Or

650 000 €

À partir de 3770€ /mois

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce superbe appartement T4 aux prestations haut de gamme, offrant 123,71 m² habitables et près de 78 m² d'espaces extérieurs privatifs. Pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, ce bien conjugue élégance, confort moderne et performances énergétiques. Des volumes remarquables * Entrée : 9,97 m² * Séjour / cuisine : 61,29 m² * Chambre 1 : 13,42 m² * Chambre 2 : 12,18 m² * Chambre 3 : 11,15 m² * Salle de bains : 5,49 m² * Salle d'eau : 2,01 m² * Buanderie : 3,76 m² * Dégagement : 2,62 m² * WC indépendant : 1,82 m² Surface habitable : 123,71 m² De magnifiques espaces extérieurs * Terrasse panoramique : 71,04 m² * Loggia : 2,98 m² * Rangement extérieur : 3,74 m² **Surface extérieure totale : 77,76 m²** **Surface privative totale : 201,47 m²** Prestations premium Chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) par pompe à chaleur individuelle Parquet contrecollé en chêne dans les pièces de vie et les chambres Carrelage grand format 120 x 60 cm Faïence 60 x 60 cm toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau Sèche-serviettes avec soufflante intégrée Volets roulants motorisés avec commande centralisée Système d'alarme installé Double salle d'eau pour un confort optimal Buanderie indépendante Prestations et finitions haut de gamme Une adresse recherchée Située à quelques minutes seulement de Lyon, Champagne-au-Mont-d'Or séduit par son cadre de vie privilégié, son ambiance résidentielle, ses établissements scolaires réputés, ses commerces de proximité et son excellente desserte. Prix : **Appartement : 650 000 euros** **Garage n°26 : 24.000 euros ou **Garages avec porte automatisée, luminaire et prise électrique n°55 ou n°56 : 26.000 euros ou **Place de stationnement n°63 : 18.000 euros Un bien rare sur le marché, offrant des prestations de standing, des volumes exceptionnels et un confort de vie remarquable aux portes de Lyon. Isabelle. DOVALE Agent commercial RSAC n°508369006 à LYON FONCIA Lyon 22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74012016000012160

FONCIA Agence Immobilière Achat Vente Lyon 4 Croix Rousse

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Duplex

5 Pièces • 116 m²

Contour, Champagne-au-Mont-d'Or

499 000 €

À partir de 2894€ /mois

Au cœur d'une copropriété arborée et sécurisée de 2022, ce duplex traversant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Entouré d'arbres, dont un majestueux cèdre, et agrémenté d'un potager cultivé, la résidence dispose de jardins communs d'un hectare — un privilège rare, et un plaisir pour petits et grands. Pensé pour une famille ou des télétravailleurs, son agencement actuel offre trois chambres et un bureau , des volumes généreux, une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée , deux salles d eau et wc indépendant sans oublier les nombreux rangements Le confort est au rendez-vous : climatisé à chaque étage pour un gain énergétique significatif, proche de toutes les commodités, des écoles Fromente Saint François, Les Chartreux Saint-Joseph & Dominique Vincent, des crèches et tous commerces que Champagne-au-Mont-d'Or accueille. Arrêt de bus au pied de l'immeuble (+ junior direct). Deux garages sont disponibles en sus. Référence agence : 5628

Côté Mont D'Or Immobilier

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Appartement

4 Pièces • 165 m²

Contour, Champagne-au-Mont-d'Or

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 165m² avec terrasse et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 165m² Extérieur : Une terrasse de 124m² Parking: Un parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Brice (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Tayar Brice [04]

BRAUMAN & K

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Appartement

5 Pièces • 118 m²

Charbonnières-les-Bains

1 160 000 €

À partir de 6727€ /mois

Charbonnières-les-Bains ** Magnifique 5 PIÈCES de 118.89m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 78.77m² TRAVERSANT - DERNIERE OPPORTUNITEE A SAISIR ! RETOUR A LA VENTE T5 PCS AU DERNIER ETAGE Idéalement située, DANS UN quartier calme et résidentiel et verdoyant, à deux pas du centre, À proximité du centre-bourg commerçant, implanté dans la pente naturelle d'un espace boisé, une adresse exceptionnelle à 400 m de la gare Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 118.89m² au 3ème étage (dernier étage) et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un exterieur de 78m². Livraison: 3eme trimestre 2026. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Jeremy MEYET [26]

BRAUMAN & K

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Appartement

4 Pièces • 94 m²

Charbonnières-les-Bains

569 000 €

À partir de 3300€ /mois

Charbonnières-les-Bains ! Au rez-de-chaussée, cet appartement 4 pièces de 94m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse ainsi que d'une cave et 2 parkings inclus. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* Brauman&K - JOFFRINEAU Paul [56]

BRAUMAN & K

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Appartement

5 Pièces • 127 m²

Charbonnières-les-Bains

779 000 €

À partir de 4518€ /mois

Charbonnières-les-Bains ** Charmant 5 PIÈCES de 127m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 0m² ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 127m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon et une terrasse ainsi que d'une cave et un parking inclus. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Paul JOFFRINEAU [26]

BRAUMAN & K

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Appartement

4 Pièces • 116,8 m²

Charbonnières-les-Bains

680 000 €

À partir de 3944€ /mois

Amoureux d'architecture, découvrez ce bien unique à Charbonnières-les-Bains ! Situé au cœur d'un environnement résidentiel calme et arboré, l'appartement de 116,80 m² fait partie d'une petite copropriété de standing de seulement 4 lots, garantissant calme et intimité. Sa conception se veut avant tout flexible et fonctionnelle : - Une pièce de vie adaptable : Le volume principal est conçu pour être personnalisé. Vous avez toute liberté pour y implanter votre cuisine. Pour ceux qui privilégient les grands séjours, une cloison peut être supprimée afin d'ouvrir la pièce principale sur l'une des chambres. - l'espace nuit : Il se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second dressing. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un extérieur privatif de 50 m² et d'une place de stationnement. Grâce à une architecture bioclimatique, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle constante et d'un excellent confort thermique. Sa situation géographique permet de rejoindre la gare à pied et de rallier le centre de Lyon en 15 minutes. C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent un intérieur qui s'adapte à leur vie, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Référence agence : 3955

Millet Immobilier

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Appartement

4 Pièces • 102 m²

Charbonnières-les-Bains

710 000 €

À partir de 4118€ /mois

iad France - Pauline Gleizal vous propose: Charbonnières-les-Bains – Centre Très beau T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022 Au cOEur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement en excellent état de 102 m² allie modernité et confort dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. L'espace de vie de 43 m² environ, comprenant séjour et cuisine ouverte, profite d'une belle lumière grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour se détendre ou recevoir. Un cellier et une entrée complètent ce séjour fonctionnel. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 6,7 m², ainsi que de deux autres chambres. Une salle de bain et un second WC viennent compléter l'ensemble. L'appartement est équipé en domotique, offrant confort et praticité au quotidien. Il dispose de deux box fermés en sous-sol, côte à côte, l'un inclus dans le prix (avec compteur électrique) et le second proposé en sus. Des places libres pour les visiteurs complètent le bien au sein de la résidence. Le cadre environnant est particulièrement agréable, avec le Domaine de Lacroix-Laval à proximité pour les promenades, les commerces et le cinéma du centre, ainsi que la gare pour un accès facile à Lyon. Un appartement rare sur le secteur, lumineux, moderne et idéalement situé au cOEur de Charbonnières-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170 euros par mois (soit 2040 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Pauline Gleizal

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Appartement

6 Pièces • 143 m²

Charbonnières-les-Bains

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

Au coeur du très prisé Domaine de Charbonnières, résidence de standing sécurisée avec parc arboré, piscine et terrains de tennis, ce rooftop d'exception développe 143 m2 et s'élève au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Grâce à son exposition Est, Sud et Ouest et à son positionnement en retrait de toute nuisance, il bénéficie à la fois d'une luminosité permanente ainsi que d'un environnement calme avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Dès l'entrée, un hall central organise la distribution et dévoile un vaste séjour double climatisé de 48 m2, baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante équipée d'environ 16 m2. Ces pièces de vie s'ouvrent sur un véritable solarium de 100 m2, offrant une transition fluide entre les volumes intérieurs et l'extérieur. La configuration distingue clairement deux espaces nuit. Le premier comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le second accueille deux chambres supplémentaires avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. L'une des chambres, d'une surface de 15 m2 est cliùatisée et dispose d'un cabinet de toilette avec possibilité d'aménagement en douche privative. Un garage double, une place de stationnement extérieure privative et une cave complètent l'ensemble. Les opportunités de cette nature demeurent rares au Domaine de Charbonnières. Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXPERTIMO

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Appartement

4 Pièces • 112 m²

Charbonnières-les-Bains

974 000 €

À partir de 5649€ /mois

Unique à Charbonnières-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces au sein de la résidence très confidentielle « Éloge ». Une situation unique en centre-ville, et à proximité immédiate de commerces, services et de la gare pour rejoindre le centre de Lyon en 15 minutes. Un bien rare aux volumes inattendus ou chaque détail a été conçu avec exigence. Vous serez séduits par ses 3 belles chambres, son séjour ouvert sur la cuisine et prolongé par une vaste terrasse. L’appartement est équipé de 2 WC, 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi que de nombreux rangements / buanderie. Chaque détail de la résidence a été conçu avec exigence, dans un dialogue subtil entre architecture et nature. Faites partie des rares privilégiés à habiter Eloge. Vous bénéficierez du service et des conseils de notre architecte décoratrice SLC Pitance afin de personnaliser votre logement à votre guise

SLC Groupe Pierre-Eugène PITANCE

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Appartement

4 Pièces • 108 m²

Charbonnières-les-Bains

1 112 000 €

À partir de 6449€ /mois

Unique à Charbonnières-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces au sein de la résidence très confidentielle « Éloge ». Un bien rare aux volumes inattendus ou chaque détail a été conçu avec exigence. Vous serez séduits par ses 3 belles chambres, son séjour ouvert sur la cuisine et prolongé par une vaste terrasse. L’appartement est équipé de 2 WC, 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi que de nombreux rangements / buanderie. Chaque détail de la résidence a été conçu avec exigence, dans un dialogue subtil entre architecture et nature. Faites partie des rares privilégiés à habiter Eloge. Vous bénéficierez du service et des conseils de notre architecte décoratrice SLC Pitance afin de personnaliser votre logement à votre guise

SLC Groupe Pierre-Eugène PITANCE

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Appartement

7 Pièces • 208 m²

Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune

745 000 €

À partir de 4321€ /mois

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre au sein d'une maison de Maître au coeur de Tassin, dans un bel appartement au style bourgeois avec son jardin privatif de 1 000 m² ? Une surface de près de 210 m² pensée pour une vie de famille, désireuse de beaux volumes, d'un extérieur arboré et tout le charme d'un lieu qui a une vraie histoire Surface carrez de 208 m² + terrain en jouissance privative paysagé de 1 000 m². Disposition : niveau 0 : 1 entrée, 1 ancienne cuisine avec espace d'eau pouvant devenir 1 studio indépendant, 1 WC et 1 couloir donnant accès sur l'extérieur Niveau 1 : 1 grand hall d'entrée, 1 cuisine avec salle à manger, 1 salon/séjour, 5 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC indépendant Les + - Beaucoup de cachet dans tout l'appartement - Belle hauteur sous plafond de plus de 3m - Volumes généreux avec véritable esprit maison - Appartement aux 4 orientations avec vue sur le parc - Aucun vis-à-vis - Cadre verdoyant au centre de Tassin-La-Demi-Lune - Jardin de 1 000 m² arboré - Terrasse en bois de 30 m² - Grande cuisine avec salle à manger - 5 chambres dont 1 suite parentale - 1 ancienne cuisine avec son espace d'eau au niveau 0 peut facilement devenir un studio indépendant - Petite copropriété de 4 lots avec faible charges - 1 cave de 90 m² en sous-sol - 2 places de parking extérieures au sein de la copropriété fermée - Vie de quartier, commodités et transports Quelques travaux sont à prévoir pour rafraîchir au gout du jour pour une vie familiale idéale à Tassin ! Faibles charges mensuelles de copropriété 89 euros Taxe foncière annuelle 2 657 euros Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique ! Justine POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3676.00 et 4975.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS VOUS Immobilier

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Appartement

4 Pièces • 81 m²

Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune

565 000 €

À partir de 3277€ /mois

TASSIN LA DEMI-LUNE ! De retour à la vente -> Au 2ème étage, cet appartement 4 pièces de 81m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 19m². Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2026. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* Brauman&K - DAYAN Rudy [56]

BRAUMAN & K

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4 Pièces • 81 m²

Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune

565 000 €

À partir de 3277€ /mois

TASSIN LA DEMI-LUNE ** Superbe 4 PIÈCES de 81m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 81m² au 2ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 19m². Livraison: 2eme trimestre 2026. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Cédric GUEZ [26]

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5 Pièces • 108,63 m²

Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

À vendre Appartement-Maison d'exception au cœur de Tassin-la-Demi-Lune L'agence Sandra Viricel immobilier vous invite à découvrir ce bien rare, à mi-chemin entre appartement et maison, situé au dernier étage d'une résidence récente (2015). Ce duplex familial s'ouvre sur une entrée avec vestiaire desservant deux espaces distincts : Côté enfants : deux chambres avec placards, une salle de bains, toilettes et rangements. Côté parents : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une loggia fermée et chauffée, idéale pour un bureau ou un espace détente. À l'étage, place à un vaste espace de vie lumineux, parfaitement pensé pour la vie de famille : Grande cuisine aménagée avec îlot central Salon / salle à manger avec rangements Accès direct à une exceptionnelle terrasse plein ciel de 87 m², équipée d'une pergola bioclimatique Chauffage individuel au gaz de ville Climatisation dans la pièce de vie Possibilité d'acquérir en sus, un garage double électrifié, pré-équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. Copropriété de 21 lots principaux Charges annuelles : 2 400 € Emplacement idéal : Toutes les commodités de Tassin-la-Demi-Lune à pied, gare et tram-train à 5 min, commerces de l'Horloge, accès autoroutes à 5 min en voiture. Un bien unique à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE :

SANDRA VIRICEL IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 82 m²

Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune

565 000 €

À partir de 3277€ /mois

SUPERBE OPPORTUNITE ! Idéalement située en plein cœur de Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas de la place de l'horloge et à seulement 6km de la Place Bellecour ! Situation exceptionnelle pour cette nouvelle résidence à proximité des commerces, transports et services et à moins de 10min en voiture de la gare de Tassin-la-Demi-Lune. Cet appartement T4 au 2ème étage dispose d'une entrée et dégagement avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de deux chambres avec accès à une terrasse PLEIN SUD, d'une suite parentale avec grand rangement et salle de douche puis accès à une terrasse de 13m² et d'un séjour en angle avec cuisine ouverte prolongé par cette même terrasse de 13m² EST. Possibilité de garage en sus. Photos non contractuelles - + D'infos ou Visite ? Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF . SPM009

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