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À VENDRE – Neustadt, au 2ème étage avec ascenseur, superbe appartement de caractère de 197,89m2 avec 5 chambres et balcons.. Ce bien d'exception se distingue par ses 5 grandes chambres, sa grande cuisine indépendante, ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son parquet massif et ses moulures élégantes. Traversant et très lumineux, il dispose également de deux balcons pour profiter pleinement de l'environnement urbain. L'appartement est organisé en deux parties distinctes, idéal pour une grande famille, avec un espace invité indépendant. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à deux pas du parc de l'Orangerie, des institutions européennes, et du centre-ville, cet appartement offre un emplacement de premier choix, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces. Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet familial ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 124 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5857.00 euros et 7926.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : T66047-IMMOVAL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
798 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 760 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 8.124 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
IMMOVAL, au capital de 400.400 €
Carte professionnelle n° CPI67012017000016490
Siège : 22 avenue de la paix 67000 STRASBOURG
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