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Côté Bas Saint-Clair / Quartier Haut – T2 avec terrasse et vue mer Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2008), bien entretenue et dotée d'un ascenseur, ce spacieux T2 développe 102 m² de surface utile, dont 42,85 m² de loggia intégrée à l'appartement, offrant un cadre de vie privilégié. La pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée Est/Sud, offrant une vue dégagée sur la mer et le port de Sète. L'espace nuit propose une suite parentale avec placard, salle d'eau et baignoire. Un cellier et un garage sécurisé en sous-sol complètent le tout. Atouts : vue exceptionnelle, excellente luminosité, aucun travaux à prévoir, résidence recherchée, ascenseur, double vitrage, cellier.
Référence de l'annonce : 344676853_2
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
497 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,74% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 470 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 150 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 660 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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63 Grand rue Mario Roustan
34200 Sète
Informations légales de l'agence
Imobook, au capital de 5.000 €
Carte professionnelle n° 3403 2018 000 038 44
Siège : 72 grand rue Mario Roustan 34200 SETE
Garantie financière Galian pour un montant de 120.000 €
RCS : MONTPELLIER 803978477
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