Quartier Hotel de ville à Montpellier, sur les rives du Lez, résidence architecturale de 7 e?tages alliant une grande modernite? tout en faisant e?cho aux paysages des Causses. Ses façades en pierre naturelle végétalisées et son coeur paysager offrent un e?quilibre parfait entre urbanite? et ve?ge?tation, ainsi qu'une protection naturelle contre la chaleur. La conception des parties communes a e?te? imagine?e avec soin : oeuvres d'art, salle commune donnant sur le parc des berges du Lez a? la disposition des résidents, service de conciergerie. Je vous propose un bel appartement traversant de 96m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 44m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier attenant à la cuisine et d'une buanderie. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une parentale disposant d'une salle d'eau privative, et d'une salle de bain. Toutes les chambres disposent d'un placard. L'espace extérieur totalise 38m², réparti sur deux terrasses de chaque coté de l'appartement. La double exposition ainsi que les grandes ouvertures apportent beaucoup de luminosité. Vous disposez d'un garage double privatif en sous-sol. Belles prestations : carrelage de grande dimension, chauffage gainable split, fermeture des occultants centralisée.. Tous les commerces ne?cessaires au quotidien sont a? proximite? : supe?rettes, boulangerie, pharmacies, cafe?s, restaurants.. Le centre historique et la gare St Roch sont à 10 minutes. L'ae?roport a? 6 km. Les lignes 1 et 4 du tramway passent au pied de la re?sidence. une adresse prestigieuse à Montpellier. Visite possible, merci de me contacter pour plus d'information. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

Référence de l'annonce : 4136-LLOYD&DAVIS