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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Exclusivité La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement idéalement situé au cœur du centre-ville historique de La Rochelle, à proximité immédiate du Marché Central. Ce bien rare situé dans une rue particulièrement calme prend place au 3e et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre. D'une surface au sol de 124 m², il se distingue par son atmosphère chaleureuse et son agencement autour d'un patio central, véritable cœur de vie baigné de lumière. La vaste pièce de réception avec cheminée offre un cadre convivial et lumineux, tandis que la cuisine indépendante permet de préserver l'intimité des espaces. L'appartement comprend deux belles chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une mezzanine à aménager offre un potentiel supplémentaire, idéal pour un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Une cave ainsi qu'un local à vélo viennent compléter cet ensemble rare sur le marché, alliant charme, volume et localisation exceptionnelle. Annonce rédigée par Brendan LE BRUN EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n°890557291
Référence de l'annonce : VP2-1143
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
750 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,999958% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 714 286 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 130 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9 RUE SAINT YON
17000 La Rochelle
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