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Appartement • Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie, Aix-en-Provence • 2 490 000 €
  • Pièces
  • •  173 m²

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Appartement • Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie, Aix-en-Provence
2 490 000 €
  • Pièces
  • •  173 m²
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Appartements de luxe / penthouses à vendre dans le quartier Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie
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Appartement
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  • •  173 m²
2 490 000 €

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Les plus

  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Jardin

Le 4 Cangina s’insère dans un écrin végétal entièrement clos, au cœur d’une propriété familiale historique située en fond d’impasse. Ce projet confidentiel redonne vie au charme du lieu tout en l’ouvrant à seulement six propriétaires. La bastide existante, restaurée dans les règles de l’art, accueille désormais une résidence neuve et élégante. Sur les toits d’une bastide intimiste et sécurisée, le 4 Cangina dévoile un logement unique. Une maison sur le toit de 172 m2 posée sur la canopée, sans vis-à-vis, sans voisinage, exposée de tous côtés à la lumière. Les espaces à demeure voient grands : séjour de 80 m2 triplement orienté, master bedroom de 33 m2 avec salle de bain, dressing et terrasse donnant sur le soleil couchant. L’appartement accueille aussi 2 suites avec terrasse, une buanderie, une cuisine généreuse ouverte sur la salle à manger et le salon. Au-delà des pièces intérieures, c’est l’extérieur qui séduit : 90 m2 de terrasses courent le long des chambres et du salon, offrant des espaces à vivre et à aménager supplémentaires. Le raffinement des lieux s’illustre partout dans le détail des finitions, dans la qualité haut de gamme des équipements, dans le choix de matériaux nobles, bruts et naturels. Pour satisfaire vos rêves d’exclusivité, vous êtes le seul à habiter ici, au-dessus des jardins, au-dessus de la ville. Vous bénéficiez également d'un garage double fermé (prix en supplément). Livraison 2ème trimestre 2027

Référence de l'annonce : 86509348

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 4 Pièces
    • Bâtiment de 3 étages
    • Refait à neuf
    • Au 2ème étage

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • Chauffage climatisation réversible individuelle

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

2 490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    HORIZON PROVENCE IMMOBILIER

    550 Rue Pierre Berthier

    13290 Aix-en-Provence

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