Situé au sein d'une résidence aux dernières normes (2022), cet élégant appartement 2 pièces séduit par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 35 m² avec vue mer. L'espace extérieur est un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis. Côté nuit, une chambre avec placards intégré et une salle de bain avec WC. L'appartement est entièrement climatisé. Un parking en sous-sol complète cette offre. La résidence offre des services rares et recherchés tels qu'une piscine chauffée, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ce bien allie modernité, confort et art de vivre, au sein d'un environnement soigné et contemporain. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. DPE : B-90; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 473 euros - 639 euros Copropriété de 135 lots, charges annuelles moyennes : 2286 euros procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Référence de l'annonce : W-02RJVP